6 Şubat depremleri, Kahramanmaraş'ta sadece binaları yıkmakla kalmadı, aynı zamanda kiraların da tavan yapmasına neden oldu. Konut yetersizliği ve artan talep yoğunluğu, ev sahiplerinin krizi fırsata çevirmesine neden oldu. Bugün şehirde en çok tercih edilen 3+1 dairelerin kirası 20 bin TL'den başlıyor. Bu rakam, asgari ücretten bile fazla. Bu fiyatlarla, kiraya çıkmak isteyen aileler zor durumda bırakılıyor.
***
Depremin üzerinden 18 ay geçti. Yıkılan konutların yerine yenileri hızla yükseliyor. Ebrar Siteleri'nin yerine inşa edilen 32 blokta sona doğru yaklaşıldı. Binevler bölgesinde Haziran ayında başlayan inşa çalışmaları da hızla ilerliyor, bu projelerin 330 gün içerisinde teslim edileceği söyleniyor. Şehrin dört bir yanında benzer inşaat faaliyetleri sürüyor. Bu hızla devam edilirse, yaklaşık 1, 1,5 yıl içerisinde konut açığı büyük ölçüde kapanacak gibi görünüyor.
***
Ancak akıllarda tek bir soru var: Kiralar ne olacak? Evet, şu an konut ihtiyacı ve açığı var. Bu nedenle ev sahipleri, kiraları istedikleri seviyeye çekebiliyor. Elbette tüm ev sahiplerini aynı kefeye koymak haksızlık olur, ama genel tablo böyle. Peki, inşaatlar tamamlandıktan sonra kiralarda bir düşüş görecek miyiz?
***
Kahramanmaraş’ta kiralar gökyüzünde geziniyor, bizlerde bu durumu endişeyle izliyoruz. Gelecekte neler olacağını hep birlikte göreceğiz. İnşaatlar bittiğinde ve konut arzı arttığında, kiralar düşecek mi? Yoksa bu yüksek kira rakamları yeni normalimiz mi olacak? 2 yıla kadar, bu soruların cevabını daha net bir şekilde alacağız.
